藤沢パーク・ホームズブロードマーク

  • 神奈川県藤沢市藤沢

  • 東海道本線 / 藤沢駅 徒歩7分

  • 2002年築 / 14階建 / 101戸 / SRC造

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価格偏差値

40.5
フェア

推定相場価格より9%割高

販価
8,990万円
90.5万円/㎡
相場
8,250万円
83.0万円/㎡
5,927
7,476
9,025
10,574
AI査定結果
推定相場価格
8,250万円
83.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,476万円〜9,025万円
75.2万円/㎡〜90.8万円/㎡
推定賃料
24.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年9月21日
藤沢パーク・ホームズブロードマーク
8,990万円（90.5万円/㎡）/ 14階 / 99.35㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は84.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/105,890万円87.5万円1階 67.35㎡ 3LDK南
2026/09/105,890万円87.5万円7階 67.35㎡ 3LDK南西
2026/09/045,890万円92.0万円7階 64.01㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南西
2026/08/175,990万円88.9万円1階 67.35㎡ 3LDK南
2026/08/168,990万円90.5万円14階 99.35㎡ 4LDK南西
2026/08/025,990万円88.9万円7階 67.35㎡ 3LDK南西
2026/08/025,990万円93.6万円7階 64.01㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南西
2026/07/179,380万円94.4万円14階 99.35㎡ 4LDK南西
2026/07/066,190万円96.7万円7階 64.01㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南西
2026/06/236,190万円91.9万円7階 67.35㎡ 3LDK南西
2026/03/165,180万円80.3万円10階 64.5㎡ 3LDK西
2026/02/205,780万円81.3万円10階 71.09㎡ 3LDK南西
2025/10/179,480万円95.4万円14階 99.35㎡ 4LDK南西
2025/08/036,280万円85.3万円6階 73.63㎡ 3LDK+フレックスルーム南西
2025/05/209,980万円100.5万円14階 99.35㎡ 4LDK南西
2025/05/024,480万円63.0万円10階 71.09㎡ 3LDK西
2025/04/296,480万円88.0万円6階 73.63㎡ 3LDK南西
2024/07/084,680万円65.8万円10階 71.09㎡ 3LDK東
2024/05/125,980万円74.8万円3階 80㎡ 3LDK南西
2024/03/114,980万円70.3万円7階 70.86㎡ 3LDK南西
2023/12/235,130万円64.1万円3階 80㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は75.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/19藤沢パーク・ホームズブロードマーク
藤沢市藤沢
藤沢駅7分 8,990万円90.5万円99.35㎡4LDK14階 / 14階建 南西2002年101戸SRC
2026/05/01エスタテラ湘南台マウンテンコート
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅5分 6,490万円76.2万円85.14㎡3LDK6階 / 16階建 西2002年105戸RC
2026/08/31エスタテラ湘南台アクアビュー
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅4分 7,480万円78.6万円95.12㎡3LDK4階 / 15階建 南2002年109戸RC
2024/06/02ライオンズステーションプラザ湘南台
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅2分 5,280万円70.1万円75.35㎡3LDK6階 / 14階建 南東2004年74戸SRC
2025/03/22シティハウス湘南台ステーションコート
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅2分 5,680万円70.3万円80.83㎡2LDK+S14階 / 14階建 南2006年123戸RC
2026/08/16レーベンハイム湘南辻堂
藤沢市辻堂神台二丁目
辻堂駅10分 5,980万円78.8万円75.85㎡3LDK10階 / 15階建 南東2005年123戸RC
2025/08/23プレール湘南辻堂ステーションタワー
藤沢市辻堂新町一丁目
辻堂駅2分 6,299万円81.0万円77.76㎡3LDK9階 / 14階建 南西1998年56戸SRC
2026/03/28ナイスステージ藤沢フィオール
藤沢市本町三丁目
藤沢駅13分 5,998万円73.7万円81.41㎡4LDK6階 / 10階建 西2002年79戸RC
2026/02/12藤沢パーク・ホームズ壱番館
藤沢市本鵠沼一丁目
藤沢駅12分 6,290万円70.6万円89.06㎡4LDK5階 / 10階建 南1997年130戸RC
2025/08/17ミサワホームズ藤沢
藤沢市藤沢
藤沢駅8分 5,890万円77.4万円76.12㎡3LDK4階 / 14階建 南東1999年91戸SRC
2024/11/24ライオンズプラザ湘南藤沢
藤沢市藤沢
藤沢駅5分 5,390万円72.1万円74.75㎡3LDK4階 / 14階建 南西2000年120戸SRC
2026/04/04クリオ藤沢十番館
藤沢市藤沢
藤沢駅4分 6,390万円85.1万円75.12㎡3LDK8階 / 11階建 南東2000年67戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1997〜2007年築, 専有面積89.35㎡〜109.35㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名藤沢パーク・ホームズブロードマーク
所在地神奈川県藤沢市藤沢
交通東海道本線藤沢駅徒歩7分
築年月2002年
階数14階建
総戸数101戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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